Условия работы агентства недвижимости ALCISDOM 

В агентстве «AlcisDom» Вы  сможете заказать поиск и покупку желаемого объекта любого вида недвижимости (жилую/коммерческую/сельскую/ туристическую), заключить договор  на продажу своей собственности, получить всю необходимую  информацию о процессе оформления сделок с недвижимостью, обратиться за созданием юридического лица (ООО, ОА, фонды, инвестиционные фонды, капиталистические компании по недвижимости котирующиеся на бирже и др.), решить иммиграционные вопросы иностранных граждан в Испании, вопросы налогообложения и требований к перечислению иностранного капитала в Испанию.

Все клиенты Агентства получают юридическую поддержку при оформлении сделки.  Сотрудники агентства владеют русским, испанским, каталонским, английским, немецким и французским языками.

Мы гарантируем вам быстрое и компетентное решение всех возникающих  проблем.

Вы можете сотрудничать с нашим агентством по приемлемой для Вас схеме: заказать поиск и продажу объекта, либо выбрать объект самостоятельно и обратиться к нам с вопросами оформления.

Продавцы при сотрудничестве с агентством по недвижимости ALCISDOM имеют возможность быть опубликованы в порталах по международной недвижимости разных стран мира на пяти языках.

Гонорар Агентства составляет 5% от стоимости недвижимого объекта. Гонорар оплачивается в момент оформления нотариальной сделки купли-продажи, как правило продавцом.

В случае если составляется предварительный договор, то оплачивается 5% от суммы полученной в качестве предоплаты и остальная часть гонорара на момент оформления нотариальной сделки.

В случаях, если в стоимости объекта не предусмотрен гонорар риэлтора, то он уплачивается покупателем в тот же срок. В таких случаях риэлтор информирует покупателя о том, включает ли предложенная стоимость объекта гонорар риэлтора, либо он начисляется отдельно. Те объекты, которые опубликованны на сайте www.alcisdom.com в указанной стоимости уже включают гонорар риэлтора. При обоюдном согласии покупателя и продавца гонорар риэлтора может быть оплачен между ними пополам.

Риэлторское агентство ALCISDOM поможет в поиске недвижимой собственности, инвестиционного проэкта,  в продаже объектов, предоставит услугу сопровождения адвоката при оформление сделки, консультирование, в создание корпоративной структуры для крупных инвестиций, в оформление NIE, предоставит информацию по иммиграционным вопросам и по оформлению резиденции.

Покупатель может дополнительно заказать услуги по осмотру окрестностей и местоположения объектов в сопровождении русскоговорящего гида, оплатив предварительно стоимость услуги, которая в последствии включается в счет общего гонорара, всегда, когда расходы по услуге не превышают 5% от общего гонорара. В случаях, когда заказчик отказывается от покупки недвижимости, либо находит желаемый объект самостоятельно, оплаченная сумма включается в счет расходов и заказчику не возвращается.

Заказчик может заказать «активный поиск» желаемого объекта. Для этого заказчик должен внести предоплату в сумме в 600,00 евро. Предоплата идет в счет общего гонорара, либо в счет «юридических услуг» по оформлению от компании «KOPERUS BUSINESS & LEGAL SERVICES SL», если заказчик приобретает недвижимость не позднее чем через год с момента внесения данной предоплаты (600,00 евро).

Юридические услуги по оформлению сделки оплачиваются отдельно. В случае, если заказчик находит объект недвижимости самостоятельно и заключает контракт с компанией KOPERUS BUSINESS & LEGAL SERVICES SL для юридического сопровождения данной сделки, то заказчик оплачивает только гонорар за юридические услуги в размере 1% от цены сделки (минимальная ставка гонорара 2.700 евро+НДС). В случае, если заказчик оплатил вышеуказанные 600,00 евро для «активного поиска», то эта сумма зачитывается в общей сумме гонорара.

Предоплата за услуги по осмотру окрестностей и местоположения объектов не зачитывается в гонораре за юридические услуги.

В случае, когда Вы заказываете нам оформление сделки, то консультирование входит в общую риэлторскую ставку гонорара. Либо Вы также сможете проконсультироваться по всем интересующим Вас вопросам индивидуально на платной основе.

Будем рады ответить  Вам на любые интересующие  вопросы по услугам.

Для этого можете связаться с нами по электронной почте info@alcisdom.com,

заполнить контактную форму для справок на сайте, или позвонить по телефонам:

+34 931 190 297,  +34 692 208 354.