Продажа или аренда большого коммерческого помещения в торговом центре в Херес-де-ла-Фронтера в Кадисе

Помещение находится в современном офисном здании и занимает 216 квадратных метров.
Общая площадь — 216 м2.
Полезная площадь -178 м2.
Общие зоны — 38 м2.
Высота — 5,5 м.
Полезная площадь на верхнем этаже 40 м2.

Здание было полностью отремонтировано 6 месяцев назад. Была заменена вся декоративная отделка, кондиционер, мебель и технику.

Помещение звукоизолированное с лицензией на дискотеку. Также подходит для использования как ресторанное помещение. Есть возможность использовать внешнюю открытую террасу.

Рядом со зданием находится вместительная бесплатная парковка.

Помещение находится в ипотеке, стоимость которой 185 000 евро.

В данный момент коммерческое помещение сдается в аренду по цене 1300 евро \ мес.

Цена продажи: 225 000 евро.

Описание местности

Муниципальный район Херес-де-ла-Фронтера — крупнейший в провинции Кадис, его площадь составляет 1186 км2.
Он представляет собой большое разнообразие природных пейзажей, где находятся горы — с востока на запад , холмистая местность, равнины и болотистые зоны возле рек Гвадалквивир и Гвадалете. Также здесь сосредоточены сельскохозяйственные угодья и луговые пастбища.

На большей части территории преобладает сельская местность и луга с плоским или слегка холмистым рельефом; но
Именно горы имеют большое значение, так как благодаря своей уникальности они входят в охраняемой территории природного парка Лос-Алькорнокалес.

Помимо природного парка, в муниципалитете появляются еще два охраняемых объекта, такие как природные заповедники
Лагуна-де-Медина, Лагуна-де-лас-Кантерас и Эль-Техон.

Херес-де-ла-Фронтера известен во всем мире фламенко, лошадьми и своими винами.

Вино Хереса являются натуральным и уникальным продуктом в мире благодаря сочетанию привилегированного местного климата, плодородной земли, качества винограда и солнечному свету.

Таким образом, район Херес-де-ла-Фронтера считается местом гастрономического и сельского туризма.

Специалисты  агентства недвижимости AlcisDom могут более подробно проконсультировать Вас о гражданских, административных и налоговых обязательств владельцев недвижимости на личной консультации.

Вы можете найти больше информации о покупке и продаже недвижимости в Испании здесь.