Se vende o se alquila un local grande en un centro comercial en Jerez de la Frontera en Cádiz

El local está situado en un edificio moderno de oficinas y está ocupado 2 locales.

Superficie total -216 m2.

Metros construidos -178 m2.

Zonas comunes – 38 m2.

Altura  – 5,5 m.

Edificabilidad 40 m2 en planta superior. El local estaba reformado completamente hace 6 meses. Han cambiado toda la decoración, aire acondicionados, los muebles y equipamiento.

Local insonorizado con licencia de disco bar. También se puede hacer un restaurante. Existe la posibilidad de poner terraza exterior.

El aparcamiento al lado del edificio es gratuito y amplio.

El local tiene hipoteca de 185.000

Actualmente local es de alquiler en 1.300 euros\mes.

Precio de  venta: 225.000 euros

Descripción de la zona

El Término Municipal de Jerez de la Frontera es el más extenso de la provincia de Cádiz, con una superficie de 1.186 Km2,
presentando en su suelo una natural variedad donde podemos distinguir de Este a Oeste la serranía, la región de colinas, los llanos y
las marismas del río Guadalquivir y del río Guadalete, asiento de las tierras de cultivo y las dehesas de pasto.

La mayor parte de la superficie esta dominada por las campiñas y vegas con un perfil llano o ligeramente alomados; pero destacan los
Montes Propios, de gran importancia, porque se corresponde en el término con la zona protegida del Parque Natural de Los Alcornocales.

Además del Parque Natural, aparecen en el municipio dos figuras de protección más como son las Reservas Naturales de
Laguna de Medina y Laguna de las Canteras y El Tejón.

Jerez de la Frontera es mundialmente conocido por el flamenco, los caballos y sus vinos.

El vino de Jerez es un producto natural y único en el mundo debido a la conjunción del clima privilegiado de la zona, la tierra albariza, la calidad de la uva y la crianza de solera.

Así la zona de Jerez de la Frontera se considera como un lugar de turismo gastronómico y rural.

Los especialistas de AlcisDom pueden asesorar con más detalles sobre las obligaciones civiles, administrativas y fiscales de los propietarios en una visita personal.

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